6月6日上午，國家發(fā)展改革委社會(huì )司司長(cháng)劉明帶領(lǐng)調研組成員社會(huì )司綜合處處長(cháng)徐輝、生活質(zhì)量處副處長(cháng)賀婷等一行8人，來(lái)到漢陽(yáng)區知音西苑社區對城鎮老舊小區改造工作進(jìn)行調研，省住建廳城建處處長(cháng)萬(wàn)向榮、市發(fā)展改革委副主任張文勝、漢陽(yáng)區委書(shū)記徐麗、二橋街道書(shū)記周杰等相關(guān)領(lǐng)導陪同調研。

調研組來(lái)到知音西苑社區，實(shí)地查看社區改造現場(chǎng)，了解項目實(shí)際情況。武漢鴻迅立體停車(chē)投資有限公司董事長(cháng)曾淑琴女士，對項目定位、規劃方案、項目亮點(diǎn)、施工進(jìn)度等改造情況作了簡(jiǎn)要匯報。在聽(tīng)取匯報之后，劉司長(cháng)對“居民提訴求，政府搭平臺，民營(yíng)來(lái)參與”的項目模式，和集活動(dòng)中心、城管中隊辦公、居民運動(dòng)中心、機器人車(chē)庫多功能于一體的項目定位予以了肯定。并強調，要充分發(fā)揮社區、居民在項目改造過(guò)程中的作用，重點(diǎn)圍繞群眾急難愁盼的問(wèn)題，改造前問(wèn)需于民，改造中問(wèn)計于民，改造后問(wèn)效于民，將知音西苑社區塑造成一個(gè)可持續的社區發(fā)展系統。

知音西苑社區地處江漢二橋街中心地段，轄區共有居民樓56棟、130個(gè)單元、共計3027戶(hù)、6601人、兩所學(xué)校，因規劃老舊，生活服務(wù)、文體娛樂(lè )設施陳舊，社區服務(wù)養老規劃空間不足，已無(wú)法滿(mǎn)足現在居民生活的實(shí)際需求。面對系列問(wèn)題，區委、區政府領(lǐng)導多次現場(chǎng)調研，充分征詢(xún)居民意見(jiàn)，為切實(shí)解決“停車(chē)難、出行難”的痛點(diǎn)，引入武漢鴻迅立體停車(chē)投資有限公司，投資3300萬(wàn)元，建設一棟集鄰里中心、便民服務(wù)、運動(dòng)中心、城管中隊、屋頂花園、智能停車(chē)等功能于一體的綜合停車(chē)樓，嵌入老舊小區改造項目，多維度解決小區配套服務(wù)設施欠缺的問(wèn)題。

知音西苑停車(chē)樓是全區老舊小區改造項目中，首個(gè)由民營(yíng)資本投資建設并負責主體運營(yíng)的子項目，是老舊小區改造工作的拓展創(chuàng )新。從項目的可行性研究、規劃設計、拆違明確各方權、責、利邊界等，到最終簽訂協(xié)議、進(jìn)場(chǎng)施工，經(jīng)歷了較為繁雜的協(xié)商過(guò)程，面對一些新難點(diǎn)，在各方通力配合下，一些問(wèn)題障礙逐一得到化解，最終得以落地實(shí)施。該項目作為社會(huì )資本建設的“嵌入式”項目，為老舊小區改造提供了一個(gè)創(chuàng )新樣本。